顺德区住建局:诚信加分、通报表扬,BIM费用单独列项计取,加强建筑信息模型(BIM)技术应用

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顺德区住建局:诚信加分、通报表扬,BIM费用单独列项计取,加强建筑信息模型(BIM)技术应用

佛山市顺德区住房城乡建设和水利局关于加强建筑信息模型(BIM)技术应用的通知

发布日期:2023-11-29


各有关单位:

  为提升顺德区房屋建筑工程领域的信息化、数字化、智慧化水平,提高建设工程质量、成本和进度控制水平、促进智慧城市建设、支撑城市信息模型(CIM)基础平台建设,贯彻落实《住房和城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知》(建质函〔2015〕159号)等文件精神,结合我区实际,现就加强我区建筑信息模型(以下简称BIM)技术应用工作,提出如下实施意见:

  一、鼓励采用BIM技术

  鼓励房屋建筑工程在立项、设计、施工及竣工验收和运营阶段采用BIM技术。

  重点鼓励以下技术复杂的房屋建筑工程采用BIM技术:建筑高度100米以上、或者单体建筑面积10万平方米以上建筑物;按五星及以上标准设计的宾馆;大型仿古建筑(单体面积1000平方米以上);TOD、医院、音乐厅、博物馆、体育场馆、影剧院、候机楼、会展中心、商业综合体等大型公共建筑工程;采用装配式等新型技术建设的房屋建筑。

  鼓励房屋建筑工程在管线较为复杂部位,例如地下层,采用BIM技术

  二、BIM的意义和优势

  (一)提高协同性

  BIM技术可以将建筑设计的各个层面进行协同。例如,建筑师、工程师以及施工和供应商团队可以在一个BIM模型中共同合作,通过实时数据更新和沟通,减少错误和避免冲突,提高协同效率。

  (二)降低成本

  BIM技术可以在建筑设计中减少盲目猜测和错误选择,避免多余的材料使用和重复的工作。通过BIM技术,可以更快速、更准确地为客户提供设计方案,从而降低成本。

  (三)增强可行性

  BIM技术可以对建筑物进行各种情况的数字化模拟,包括环境因素,例如空气质量、采光等,以及人员和非人员流动等。这样可以更好地了解建筑物的需求和限制,从而提高建筑可行性。

  (四)提高工作效率

  BIM技术可以帮助建筑行业更快速、更准确地完成建筑设计、施工和运营。通过BIM技术,可以节省很多时间,并减少错误选择的发生。

  (五)增强建筑物的可持续性

  BIM技术可以通过数字化技术对建筑物进行更好的可持续性评估,包括能源利用、水利用、废物管理等。这样可以帮助建筑行业合理利用资源,提高建筑物的可持续性。

  (六)提高质量

  BIM技术可以将建筑物的各个方面进行数字化模拟,包括施工的流程和材料的使用等。这样可以更好地监控和管理建筑质量,从而提高建筑物的质量。

  三、深化BIM技术应用要求

  建设单位宜按照下列阶段开展BIM技术应用:

  (一)在试点项目的立项阶段,建设单位编制可行性研究报告或项目申请报告中宜含有BIM技术应用阶段、内容、技术方案、费用、目标和成效等内容章节。

  (二)在工程招标或者发包阶段,建设单位在设计、施工、监理(工程咨询)等招标文件或者承发包合同中明确设计、施工、监理(工程咨询)单位实施BIM技术应用的要求。

  (三)在方案设计、初步设计和施工图设计等设计阶段,设计单位鼓励试行BIM技术进行正向设计。设计单位交付设计成果时,宜同时交付二维设计图纸和三维BIM设计模型,交付成果做到图模一致,设计单位宜完成管线综合设计,BIM模型宜满足项目成本控制和施工技术的要求。

  (四)在施工阶段,各单位宜针对工程实际完成情况及设计变更,分阶段完成BIM模型深化,利用BIM技术辅助深化设计、优化施工方案、模拟现场施工安装、可视化交底、洞口预埋、工程成本动态控制等,确保现场施工顺畅,按进度计划保质保量完成项目建设。

  (五)在竣工验收阶段,建设单位宜组织编制BIM竣工模型和相关资料进行交付验收,BIM竣工模型宜通过技术专家评审,并满足竣工验收和运维的应用要求。验收报告宜增加BIM技术应用方面的验收意见,并填写BIM技术应用成果信息。

  (六)在运维阶段,使用和资产管理单位宜利用BIM竣工模型信息,建立基于BIM模型的运维管理平台,实施智慧高效管理,提高运营管理水平。

  (七)建设单位可选择具备BIM技术应用实绩的全过程咨询单位,统筹项目全过程BIM技术应用。

  (八)建设单位宜及时总结项目各阶段应用BIM技术成效,形成书面报告报送我局。

  建设单位主导试点项目BIM应用,组织引导设计、施工、监理、咨询等参建各方在同一平台协同应用BIM。各参建单位应用BIM技术的内容和深度要求按照《佛山市住房和城乡建设局关于印发〈民用建筑信息模型施工图设计标准〉(试行)等三个标准的通知》(佛建〔2021〕50号)(详见附件1)等相关要求执行。

  四、计费参考

  (一)BIM技术应用计费根据《广东省建筑信息模型(BIM)技术应用费用计价参考依据(2019年修正版)》(粤建科〔2019〕12号)(附件2)的相关规定执行。

  (二)建设单位在编制项目可研估算、概算及预算时,宜明确BIM技术应用费,并在工程建设其他费用中单独列项计取

  五、过程管理

  对确认应用BIM技术的建设工程,建设单位宜按照以下要求进行管理:

  (一)在履约评价阶段,建设单位按照BIM合同履约评价管理的要求,对BIM团队的组织机构、配合情况和履约能力等进行评价,并及时反馈建设项目的行业主管部门,实行动态管理。

  (二)在BIM设计模型审查阶段,建设单位或BIM全过程咨询单位对BIM设计模型进行符合性及深度性审核。重点对应用项目成果、BIM模型与图纸是否一致等情况进行检查。对不符合应用要求的,相关单位应当按照审查意见进行整改,整改完成后需重新提交建设单位或BIM全过程咨询单位验收。鼓励建设单位组织BIM专家组对设计模型成果进行审查,出具审查意见书。

  (三)在竣工验收阶段,建设单位宜组织BIM专家组对竣工模型成果进行审查,出具审查意见书。建设单位宜在竣工验收报告中填报BIM技术应用成果信息,成果信息应当包括应用阶段、应用内容、应用深度等信息。BIM竣工模型归档文件宜作为竣工验收依据的一部分。

  (四)各单位应保障试点项目BIM技术应用数据安全,对有保密要求的项目数据,应履行保密义务。

  六、激励和保障措施

  (一)在设计和施工阶段采用BIM技术的建设工程项目,我局对建设、设计、施工单位采取通报表扬、诚信加分等鼓励措施

  (二)评选BIM技术示范单位。支持社会组织引导建设单位、设计、施工和工程咨询等企业建立基于BIM技术的信息共享和轻量化协同管理平台,推选出一批示范单位,在行业内进行推广。

  (三)加强交流宣传。通过平面媒体、网络等渠道普及BIM技术有关政策、标准,为BIM技术应用推广营造良好的舆论环境。举办BIM技术应用研讨,开展项目之间、企业之间的BIM技术应用交流,提高建设工程领域相关参与方对BIM技术应用的认识和应用水平。

  附件(点击左下角“阅读原文”下载):

1.佛山市住房和城乡建设局关于印发《民用建筑信息模型施工图设计标准》(试行)等三个标准的通知(佛建〔2021〕50号)

2.广东省建筑信息模型(BIM)技术应用费用计价参考依据(2019年修正版)


                 佛山市顺德区住房城乡建设和水利局

                              2023年11月27日           

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